アパート経営・賃貸マンション経営は、１０年、２０年・・・と
長期にわたって、確実に現金で収益があげられる事業です。

賃貸マンション経営の年間収支の例をあげます。

 

３階建て賃貸マンションを建築する場合

工事費 1億2,000万円 間　取 ３ＤＫ(ファミリータイプ) 戸　数 １２戸 資　金 借 入 内 容 借入先 金利 借入額 住宅金融公庫一般 2.55％ 8,000万円 住宅金融公庫特別加算 3.55％ 2,000万円 銀行融資 2.375％ 2,000万円 合　　　計 　 1億2,000万円     　 ※1 家　賃 78,000円 共益費 3,000円 駐車場 8,000円   【アパート経営による年間収支】 収入 　 　 [ 家賃収入 ] 78,000円×12世帯×12ヶ月＝ 11,232,000円 　 [ 共益費 ] 3,000円×12世帯×12ヶ月＝ 432,000円 　 [ 駐車料金 ] 8,000円×12世帯×12ヶ月＝ 1,152,000円 ＜Ａ＞ 年間収入　 12,816,000円 ※住宅金融公庫以外の民間融資のみ場合には、礼金も徴収できます。 支出 　 [ 返済金 (元金＋利息) ] 5,390,000円 　 [ 税金等の諸経費 ] 2,000,000円 　 ＜Ｂ＞ 年間支出　 7,390,000円 ＜Ａ＞−＜Ｂ＞＝5,426,000円 ※１金利は平成14年8月時点での金利です。 　　返済年数は35年です。 ※地域や規模により家賃・駐車場等の賃貸条件は異なります。 ※建築は自己所有地に建設する場合です。 ※住宅金融公庫・都市銀行で融資利用する場合各行融資審査があります。